張家界新聞網1月2日訊(通訊員 黃岳云 王小康)以前,農民想貸款很難,只能通過聯(lián)戶擔保,而且利率還高?,F(xiàn)在,土地確權之后,農民就可以用土地的經營權(使用權)向銀行申請抵押貸款了。而且農民對于土地的承包權不變,村集體對于土地的所有權也不變,不用擔心“抵押之后地就收不回來”的情況。
前不久慈利縣成為全國232個“農村承包土地經營權”抵押貸款試點縣之一后,該縣恒鑫蔬菜種植有限公司負責人劉澤平則成為用土地的經營權(使用權)向銀行申請抵押貸款收益人之一,他通過農地抵押獲得貸款,為自己辛苦經營的蔬菜基地擴大規(guī)模籌集資金。
慈利滬農商村鎮(zhèn)銀行是該縣實施農地抵押貸款業(yè)務的商業(yè)銀行之一,2018年5月份,當客戶經理覃蘭英了解到劉澤平正為資金發(fā)愁時,主動到恒鑫蔬菜種植基地了解基地經營的狀況,看蔬菜的長勢,得知企業(yè)盈利狀況較好,有穩(wěn)定的銷售渠道,具有較強的第一還款能力。滬農商村鎮(zhèn)銀行向劉澤平推薦了農地經營權抵押加擔保的方式,并貫徹普惠金融政策,以600多畝土地經營權作為抵押為他提供了400萬元的貸款,用于流動資金周轉,執(zhí)行4.35%貸款利率標準,大大降低了劉澤平的財務成本,解決了小微企業(yè)融資瓶頸。
有了資金,恒鑫蔬菜種植有限公司逐漸由傳統(tǒng)型向現(xiàn)代型轉變,由粗放型向集約型轉變,并逐步探索向農新產品深加工發(fā)展,形成綠色農業(yè)產業(yè)鏈,并積極引導農民調整種植結構,提高農業(yè)綜合生產能力。如今,基地種植面積已達5000多畝,涉及2個鄉(xiāng)鎮(zhèn),4個鄉(xiāng)村,解決260個建檔立卡貧困戶就業(yè),帶動促成沿線135戶467人脫貧,近兩年,公司不斷拓展市場,在劉澤平的帶領下,銷售額從1000萬元增加到1700萬元,2018年被評為“十大產業(yè)扶貧龍頭企業(yè)”。
張家界古道源茶業(yè)發(fā)展有限公司也是2018年慈利縣“十大產業(yè)扶貧龍頭企業(yè)”之一。公司負責人唐治虎介紹說,產業(yè)扶貧帶動了陡溪村、牧羊沖村、茶馬村三個村的茶葉產業(yè)發(fā)展,現(xiàn)在這三個村的茶葉基地總面積達到了1700多畝,幫扶了814個人215戶,人均收入1842元,現(xiàn)在茶園開始收益了。
古道源出產的茶葉產品得到市場認可,附近村民都想把土地流轉給基地種植茶葉,但種植面積的增加需要更多的資金去經營,唐治虎當時資金緊缺很難再種植更多的茶葉。了解到唐治虎的難處后,慈利農商銀行主動找到他推薦他利用流轉的土地經營權進行貸款,不僅利率低放款快,還不需要實物抵押,讓他免去后顧之憂,安心經營企業(yè)。于是,他在2017年到農商行貸了150萬,解決了基地、流動資金周轉難題。資金充足,唐治虎有了新的展望,他準備修建農業(yè)觀光園,讓基地種植的茶業(yè)不光能在市場上銷售,還能帶動當?shù)氐穆糜巍?/span>
在產業(yè)資金的帶動下,2018年古道源茶葉生產形式喜人,年收購鮮葉680余噸,加工干茶165噸,綜合產值達730萬元;帶動精準扶貧戶215戶814人參與茶葉生產,新增收入109余萬元。人均收入1300元以上。
截止到2018年9月,慈利10家銀行金融機構在當?shù)厝嗣胥y行的推動下全部開辦了“農村承包土地的經營權”抵押貸款業(yè)務,實現(xiàn)了銀行業(yè)金融機構業(yè)務全覆蓋目標。